فرز الوحدات العقارية

تمثل خدمة فرز الوحدات العقارية حلاً متكاملاً يهدف إلى تقسيم العقارات السكنية إلى وحدات مستقلة قانونياً، مما يمكن لـ المالك من الحصول على صك ملكية منفصل لوحدته. نحن نضمن تنفيذ هذه العملية بدقة وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية، مع الحفاظ على الحقوق القانونية للملاك.

ما هي عملية الفرز العقاري؟

هي عملية تقنية وقانونية يتم من خلالها:

• تقسيم المبنى السكني إلى وحدات عقارية مستقلة

• تحديد مساحات ومحددات كل وحدة بدقة

• إصدار صكوك ملكية منفصلة لكل وحدة

• تسجيل الوحدات المفروزة في السجل العقاري

مراحل عملية الفرز

المرحلة الأولى: الدراسة الأولية

• مراجعة صك الملكية الأصلي

• دراسة حالة المبنى وملاءمته للفرز

• التحقق من استيفاء شروط واشتراطات الفرز

المرحلة الثانية: الإجراءات الفنية

• رفع مساحي دقيق للمبنى

• إعداد المخططات الهندسية للفرز

• تحديد الوحدات ومرافقها المشتركة

• توثيق المساحات والتقسيمات

المرحلة الثالثة: الإجراءات النظامية

• تقديم طلب الفرز للجهة المختصة

• متابعة الإجراءات مع البلدية والجهات المعنية

• استكمال المتطلبات والموافقات

المرحلة الرابعة: التسجيل النهائي

• استلام صكوك الملكية المنفصلة

• تسجيل الوحدات في السجل العقاري

• تسليم المستندات النهائية للعملاء